1993〜2003年築, 専有面積55.97㎡〜75.97㎡の平均販売価格
京都府
52.1万円/㎡
前年比+12.8%
京都市右京区
55.0万円/㎡
前年比+27.9%
アルモード京都西院
京都府京都市右京区西院高田町
/ 西院駅 徒歩7分
1998年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,655万円
55.4万円/㎡
1,754
3,021
4,288
5,556
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜4,288万円
45.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
アルモード京都西院
3,580万円（54.3万円/㎡）/ 1階 / 65.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,580万円 | 54.3万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 4,499万円 | 60.2万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 4,499万円 | 60.2万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 3,780万円 | 57.3万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 60.3万円 | 3階 | 65.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 5,998万円 | 56.0万円 | 5階 | 107.15㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | アルモード京都西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 3,580万円 | 54.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,390万円 | 42.2万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/17 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/06 | レックスシティ京都西院 京都市右京区西院久田町 | 西院駅10分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/23 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | シンフォニー西京極北 京都市右京区西京極野田町 | 西京極駅4分 | 2,490万円 | 42.8万円 | 58.22㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%上昇、京都市右京区では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は京都市右京区の平均と比較して1.3%割安です。
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京都府京都市右京区太秦乾町
JR山陰本線 / 太秦駅 徒歩 4分
2002年築 / 5階建 / 99戸 / RC造